Öğrencinin Yeni Gözdesi Rezidans | İNDERgi İst. İnşaatcılar Dern. Aylık Dergisi

logo

13 Ağustos 2018

Öğrencinin Yeni Gözdesi Rezidans

Devir değişti, öğrenciler de bu değişime ayak uydurdu. Son yıllarda ıezidans konutlara ilgi gösteren öğrencilerin İstanbul’da en çok tercih ettiği ilçeler ise Kadıköy, Beşiktaş, Şişli ve Bakırköy oldu 

Son yılların gözde konut tarzı rezidanslar öğrencilerin de en çok tercih ettiği kiralık evler haline geldi. Rezidans tarzı yeni projelerde çoğunlukla 1+1 dairelere yer verilmesi nedeniyle bu tip evler öğrenci ve çalışan bekar kesim tarafından yoğun olarak tercih ediliyor. Öğrencilerin kiralık konut tercihlerini araştıran Endeksa.com’un verilerine göre, bu konutlarda ortalama geri dönüş süresi 17 yıla kadar düşüyor. İstanbul genelinde ise 2+1’lerde geri dönüş süresi 18 yıl, 3+1’lerde 22 yıl düzeyinde.

Merkezi ilçeler 
Ortalama kiranın bin 718 lira olduğu İstanbul’da ortalama değerlerle 1+1 dairelerin kirası bin 490 lira, 2+1’lerin kirası bin 458 lira, 3+1 Merin kirası ise 2 bin 112 lira. İstanbul’da öğrencilerin en fazla tercih ettiği bölgeler ulaşım kolaylığı ve merkezi bölgelere yakınlığı sebebiyle Kadıköy, Beşiktaş, Şişli ve Bakırköy. Endeksa verilerine göre Kadıköy’de ortalama kira 2 bin 688 TL. Ortalama değerlerle ilçede 1+1 ‘terin kirası 1632 TL, 2+1’ler 2 bin TL, 3+1’ler 2 bin 632 TL. Kadıköy’de ortalama kirası 2 bin TL’nin altında olan ve konut için tercih edilen semtler Acıbadem, Haşan paşa, Koşuyolu, Bostancı, Merdiven köy ve Sahrayıcedit. Beşiktaş’ta ise ortalama kira 3 bin 450 TL. İlçede ortalama değerlerle 1+1’lerin kirası 1924 TL, 2+1’ler 2 bin 397 TL, 3+1 ‘ler 3 bin 619 TL. Beşiktaş’ta ortalama kirası 3 bin TL’nin altında olan semtler Balmumcu, Ortaköy, Bostancı, Yıldız, Gayrettepe, Dikilitaş ve Abbasağa mahalleleri.

Şişli’de 1920 TL 
Şişli’de ortalama kira 1920 TL. 1+1’lerin ortalama kirası 1800 TL, 2+1’ler 1730 TL, 3+1’ler 2 bin 350 TL. Şişli’de ortalama kirası 1900 TL’nin altında olan bölgeler Mecidiyeköy, Kuştepe, Halide Edip Adıvar, Gülbahar, İzzetpaşa ve Mahmut Şevket Paşa mahalleleri. Bakırköy’de ise ortalama kira 2 bin 938 TL. İlçede ortalama değerlerle 1+1’lerin kirası 1856 TL, 2+1’ler 2 bin 146 TL, 3+1 ‘ler 3 bin 70 TL. Bakırköy’de ortalama kirası 2 bin liranın TL’nin altında olan semtler Zeytinlik, Kartaltepe, Cevizlik, Sakızağacı, Yenimahalle ve Osmaniye mahalleleri.

Kaynak: İNDERGİ

Share
208 Kez Görüntülendi.

Yorum yapabilmek için Giriş yapın.