Kredili satışlar 69 ilde hız kesti | İNDERgi İst. İnşaatcılar Dern. Aylık Dergisi

logo

22 Şubat 2018

Kredili satışlar 69 ilde hız kesti

Konut kredisi faizlerinin son 9 yılın zirvesine çıkması sektörü etkiledi. Bu yıl ocak ayında konut satışları aylık yüzde 27 azalırken, ipotekli alımların 69 şehirde düştüğü hesaplandı. En çok gerileme Bingöl, Bayburt’ta görülürken, İstanbul yüzde 12.9 yavaşladı.

Hükümetin vergi indirimiyle geçen yıl rekor kıran konut satışları, devlet teşvikinin sona erdiği ve kredi maliyetlerinin yükseldiği ortamda yerini düşüşe bırakmaya başladı. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, Türkiye genelinde konut satışları, bu yılın ocak ayında bir önceki aya göre yüzde 27 azaldı. Bir önceki yılın aynı ayı ile kıyaslandığında ise yüzde 1.7 artışla 97 bin 19 oldu. En fazla gerilemenin ipoteklilerde olduğu saptandı. Buna göre, Türkiye genelinde vaizde 1.20-1.22 düzeyinde seyreden kredili konut satışlarının yüzde 20.3 düşüşle 28 bin 678’e gerilediği belirlendi. İl düzeyinde bakıldığında ise ipotekli satışların 69 ilde düşüş gösterdiği hesaplandı.

İstanbul yüzde 12.9 hız keserken, en sert düşüşün yüzde 81.4’le Bingöl ve yüzde 66.7’lik oranla Muş ve Bayburt’tan geldiği görüldü. Verilere göre, kredili konut satışı İzmir’de vaizde 21.7, Başkent’te yüzde 29, turizm şehri Antalya’da yüzde 20.5, Kayseri’de vaizde 30.2, Sivas’ta yüzde 50.9, Erzurum’da yüzde 40.3 ve Artvin’de yüzde 44.9 düşüş gösterdiği hesaplandı. İpotekli alımların sadece 9 ilde artış gösterdiği belirlendi. Buna göre Manisa’da yüzde 0.1, Çorum’da vaizde 3, Kırklareli’de yüzde 4.4, Uşak’ta yüzde 9.5, Düzce’de yüzde 2.5, Niğde’de yüzde 18.4,
Erzincan’da yüzde 53.8, Ağrı’da yüzde 44.8 ve Şırnak’da yüzde 133 artış yaşandığı belirlendi.

TÜİK verilerine göre, İstanbul 16 bin 336 konutla ilk sırada yer alırken, bu şehri 9 bin 720 adetle Ankara, 5 bin 841 konut satışıyla İzmir izledi. En az satış olan iller ise 4 konutla Ardahan, 5 konutla Hakkari, 35 konutla Bayburt oldu. İlk defa satılan konut sayısı bu dönemde yüzde 0,3 artarak 44 bin 363 oldu. Toplam konut satışları içinde ilk satışın payı yüzde 45,7 olurken, ilk satışlarda İstanbul 7 bin 492 konut satışıyla en yüksek payı (yüzde 16,9) aldı. İstanbul’u 3 bin 436 konut satışıyla Ankara, 2 bin 338 konut satışıyla İzmir takip etti. İkinci el konut satışları ocakta geçen yılın aynı ayına kıyasla vaizde 2,9 artış göstererek 52 bin 656’ya çıktı. İstanbul 8 bin 844 konut satışı ve yüzde 16,8 payla bu alanda ilk sırada yer alırken, İstanbul’daki toplam konut satışları içinde ikinci el satışların payı yüzde 54,1 oldu.

İstanbul’u 6 bin 284 konut satışıyla Ankara, 3 bin 503 satışla da İzmir takip etti. Yabancılara yapılan konut satışları ocakta 2017 yılının aynı ayına göre vaizde 25,7 artarak bin 742 oldu. Bu alanda ilk sırada 545 konut satışıyla İstanbul bulunurken, bu ili 427 satışla Antalya, 161 satışla Bursa, 90 satışla Yalova ve 82 satışla Trabzon izledi. Ocak ayında Irak vatandaşları Türkiye’den 272 konut satın aldı. Ocakta Suudi Arabistan vatandaşları 160, Afganistan vatandaşları 124, Rusya vatandaşları 121 ve Kuveyt vatandaşları 108 konut edindi.
Banka kredili satışlar Manisa, Çorum, Kırklareli, Uşak, Düzce, Niğde, Erzincan, Ağrı, Şırnak olmak üzere sadece 9 ilde arttı.

Hamide HANGÜL- KARAR.

Share
341 Kez Görüntülendi.

Yorum yapabilmek için Giriş yapın.