Konut fiyatlarında artış hız kesti | İNDERgi İst. İnşaatcılar Dern. Aylık Dergisi

logo

Konut fiyatlarında artış hız kesti

Türkiye’de konut fiyatlarında artış hız kesti. Türkiye İş Bankasının desteği ile hazırlanan REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksine göre, Kasım ayında bir önceki aya göre konut fiyatları yüzde 0.17, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 4.10 artış kaydetti.

Geçtiğimiz ay İstanbul Asya yakasında yer alan markalı konut projelerinde yüzde 0.11 oranında; İstanbul Avrupa yakasındaki projelerde ise yüzde 0.06 oranında fiyat artışı yaşandı. Endeksin başlangıç dönemine göre ise İstanbul Asya yakasındaki projeler, Avrupa yakasına kıyasla 11.6 puan fazla artış gösterdi. Kasım ayında yeni konut satışlarında peşinat kullanım oranı. Ekim ayına göre 3 puan azalarak yüzde 26, banka kredisi kullanım oranı 11 puan düşüşle yüzde 30 oranında gerçekleşti. Konut satışında senet kullanım oranı ise 14 puan artarak yüzde 44 oldu. Kasım ayında satışı gerçekleştirilen konutların yüzde 3l”i bitmiş, yüzde 69’u ise bitmemiş konutlardan oluştu. Stok erime hızı değerlendirildiğinde, adet bazlı yüzde 3.3, metrekare bazlı yüzde 2.9 oranında erime hızı gözlemlendi. Bir önceki aya göre, 1 +1 konut tipi satışının yüzde 0.17 oranında arttığı Kasım ayında, 2+1 konut tipinde yüzde 0.28, 3+1 konut tipinde yüzde 0.06 oranında, 4+1 konut tipinde ise yüzde 0.39 oranında artış yaşandı. Markalı konut projelerinde gerçekleştirilen satışların yüzde 4’lük oranı yabancı yatırımcılara yapıldı.

MALİYET YANSITILMADI
Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Derneği (GYODER) Başkanı Doç. Dr. Feyzullah Yetgin, enflasyondaki yükselişe dikkat çekerek, “Buna karşın, markalı konut üreticilerinin aylık yüzde 0.17 oranında fiyat artışına gitmeleri, Ekim’de olduğu gibi artan maliyetleri fiyatlara yansıtmadıklarını gösteriyor” dedi. Yetgin, şöyle devam etti: “Ayrıca Kasım ayı yeni konut satışlarında peşinat kullanım oranı yüzde 26, banka kredisi kullanım oranı yüzde 30 ve senet kullanım oranı yüzde 44 olarak gerçekleşti. Kredi kullanımı 11 puan azaldı.”

Share
380 Kez Görüntülendi.

Yorum yapabilmek için Giriş yapın.