En Fazla Esenyurt’ta Ev Kiralandı | İNDERgi İst. İnşaatcılar Dern. Aylık Dergisi

logo

28 Mayıs 2018

En Fazla Esenyurt’ta Ev Kiralandı

TUVİMER araştırmasına göre 2017’de İstanbul’da 252.223 konut kiralanırken, bu kiralama karşılığında 7 milyar 800 milyon lira ödeme yapıldı. Beşiktaş ödemelerde ilk sırada yer aldı. 

TÜRKİYE Veri İşleme Merkezi’nin (TUVİMER), Tapusor programı kapsamında hazırladığı ‘Konut Sektörü Kiralama ve Satın Alma İşlemleri’ başlıklı araştırma raporunun ikincisini yayımlandı. Rapora göre, geçen yıl İstanbul genelinde 252 bin 223 kiralama işlemi gerçekleşirken, bu alanda başı 24 bin 690 konutla Esenyurt çekti. Geçen yıl kiralanan konut sayısında Esenyurt’u 13 bin 782 adetle Sarıyer, 11 bin 440 adetle Ataşehir, 11 bin 13 adetle Şişli, 9 bin 938 adetle Ümraniye takip etti. Pendik 9 bin 727 adet konutla, Kağıthane 9 bin 302 adetle, Kadıköy 8 bin 501 adetle, Başakşehir 8 bin 480 adetle, Sancaktepe 7 bin 461 adetle ilk 10 içerisinde yer aldı. İstanbul genelinde geçen yıl gerçekleşen 252 bin 223 kiralama işlemi için aylık bazda 650 milyon lira, yıl toplamında 7 milyar 800 milyon lira ödendi.

252 BİN İŞLEM YAPILDI 
Geçen yıl en çok konut kirası ödenen ilçelerin başında aylık 171 milyon 456 bin lirayla Beşiktaş başı çekerken, onu 83 milyon 617 bin lirayla Kadıköy, 81 milyon 617 bin lirayla Şişli, 53 milyon 18 bin lirayla Sarıyer takip etti. Bakırköy’de geçen yıl konut kirası için ayda 34 milyon 584 bin lira ödenirken, bu rakam Ataşehir’de Üsküdar’da 19 milyon 265 bin lira, Maltepe’de 17 milyon 428 bin
lira, Beykoz’da 17 milyon 151 bin lira, Eyüp’te 16 milyon 875 bin lira olarak gerçekleşti.

TÜRKOĞLU, konut kiralama konusunda işlemlerin Avrupa Yakası’nda Esenyurt, Sarıyer ve Şişli, Anadolu Yakası’nda ise Ataşehir, Ümraniye ve Pendik ilçelerinde yoğunlaştığını söyledi. Son yıllarda konut fiyatlarının fazla artmadığını hatta bölgesel bazda düştüğünü aktaran Türkoğlu, “Kira değerlerinin ise sabit veya yukarı yönlü seyreltmesi sonucu İstanbul’daki 39 ilçenin 25’inde konut amortisman süreleri kısaldı” dedi.

ARACILIK HİZMETİNE SERVET
Tapusor Genel Koordinatörü Ömer Türkoğlu, rapora ilişkin AA muhabirine yaptığı değerlendirmede, tüm konut kiralama işlemlerinde tahsil edilen aracılık hizmetlerinin ortalamasının genel olarak dillendirilen oranların altında olduğunu ve bir aylık kira bedelinin altında kaldığını söyledi. Türkoğlu, “Bu durumda, İstanbul’da 2017 yılında gerçekleşen konut kiralama işlemleri neticesinde tahsil edildiği tahmin edilen aracılık hizmet bedelinin yaklaşık 409 milyon 500 bin TL olduğu öngörülmektedir” dedi.

KİRALAMA kaynaklı ticari hacimlerin merkezi iş alanları ve yakın çevresinde en yüksek seviyelerde seyrettiğini dile getiren Türkoğlu, şu ifadeleri kullandı: “İstanbul’da konut satış ve kiralama sayıları incelendiği zaman iki segmentte değerlerin birbirine yakınlığı dikkat çekmektedir.” ,

Share
151 Kez Görüntülendi.

Yorum yapabilmek için Giriş yapın.